|
Vijf West-Brabantse
woningcorporaties hebben op 22 februari 2010 via de lokale media gemeenten in
een open brief opgeroepen om minder en gerichter te bouwen. Castria Wonen, Soomland, Wonen
West Brabant, Woningstichting Dinteloord en Woningstichting Woensdrecht zien
al jaren dat de plannen voor de toekomst te ambitieus zijn. 'Vermijd
kortzichtige lokale politiek en richt je op de woonbehoeften van morgen en
overmorgen', zo vermeldt de brief.
Poltiek draagvlak
Jaap Kloet, directeur-bestuurder
van Castria Wonen, ziet de negatieve trend in de
regionale woningmarkt: 'Drie jaar geleden hebben we als corporaties gekeken
naar onze eigen woningmarkt en behoeften gekeken. Dat matchte
niet. We krijgen hier in de regio onvermijdelijk te maken met krimp. Dit
hebben we gezamenlijk als corporaties in een regiovisie opgenomen, maar het
regionale politieke draagvlak hiervoor ontbreekt nog. Hopelijk zien de nieuwe
gemeenteraadsleden wat er nodig is en is het onderwerp van de
collegebesprekingen.'
Inspelen op vergrijzing
De corporaties zien in de toekomst vooral de behoefte aan
seniorenwoningen door de vergrijzing van de bevolking. Tot nu toe richtten
gemeenten zich op de hogere marktsegmenten. De nieuwbouwplannen van
Woensdrecht, Bergen op Zoom, Roosendaal, Steenbergen en Tholen zijn volgens
die corporaties niet afgestemd op de bestaande woningvoorraad.
Al eerder, in 2009, presenteerden deze vijf corporaties De Visie op Wonen en Leven in West-Brabant
en Tholen tot 2025. Hierin hebben zij vastgelegd dat ze elkaar
niet willen beconcurreren, maar juist samen willen optrekken in een krimpende
woningmarkt. Met deze visie willen corporaties ook de agenda van gemeenten en
andere maatschappelijke partners meebepalen.
Reactie Aedes
Aedes erkent het gevaar dat
gemeenteraden en wethouders kunnen vastzitten in een groeireflex. Aedes roept daarom gemeenten, die in de toekomst te maken
krijgen met krimp, op nu hun bouwplannen te laten inspelen op de veranderende
vraag naar woningen. 'Het DNA van lokale politici moet worden aangepast. Er moet korte metten worden gemaakt met het ingebakken groeidenken. Er is een andere mindset
nodig om te komen tot een realistische en regionale aanpak. Om goed
voorbereid te zijn op de krimp van straks, moeten gemeenten nu in actie
komen. Niets is stommer dan bouwen voor de leegstand.'
Bron: www.aedesnet.nl
|
